Nahaufnahme Wiese und in einer Hand ist schützend ein Haus eingebettet
Phönix –
Gebäudemanagement in professionellen Händen

Die Phönix Immobilienverwaltung übernimmt für Sie die professionelle Verwaltung, Wartung, Instandhaltung und Sanierung Ihres Wohn- und Grundstückseigentums. IHK-zertifiziert verwalten wir professionell Ihre Immobilie, Ihre vermietete Wohnung, gemeinschaftliches Eigentum oder Wohnungseigentümergemeinschaften, Geschäftsimmobilien, Bürogebäude, Gewerbeobjekte und Grundstücke.

Die Phönix Immobilienverwaltung ist eine Tochterfirma der Phönix-Group-Franken

Sie wohnen –
wir kümmern uns um den Rest

Phönix –
Gebäudemanagement
in professionellen Händen

Die Phönix Immobilienverwaltung übernimmt für Sie die professionelle Verwaltung, Wartung, Instandhaltung und Sanierung Ihres Wohn- und Grundstückseigentums. I
HK-zertifiziert verwalten wir professionell Ihre Immobilie, Ihre vermietete Wohnung, gemeinschaftliches Eigentum oder Wohnungseigentümergemeinschaften, Geschäftsimmobilien, Bürogebäude, Gewerbeobjekte und Grundstücke.

Die Phönix Immobilienverwaltung ist eine Tochterfirma der Phönix-Group-Franken

Unser Service für Sie

Hausmeisterservice

Bild von oben auf eine verschneite Straße am Abend, die durch eine Straßenlaterne in gelbes Licht getaucht wird, links und rechts der Straße sind Häuserfronten erkennbar.

Wir übernehmen ihre Winter-, Putz- und Gartendienste

hausmeisterservice

wir übernehmen ihre Winter- Putz- und Gartendienste

Bild von oben auf eine verschneite Straße am Abend, die durch eine Straßenlaterne in gelbes Licht getaucht wird, links und rechts der Straße sind Häuserfronten erkennbar.

Technische Hausverwaltung

Wir betreuen Ihr Gebäude in seiner ganzen Vielfalt an Aufgaben

Ansicht Innenraum mit defektem Fensterrahmen, Mobiliar
  • Wir überwachen den technischen Stand Ihrer Immobilie
  • Wir leiten in dringenden Fällen Sofortmaßnahmen zur Instandsetzung ein
  • Wir verwalten und prüfen Wartungs- und Serviceverträge (z.B.: Fahrstuhl, Rauchabzug)
  • Wir erstellen mittel- und langfristige Investitionspläne für durchzuführende Sanierungsarbeiten an Haustechnik und Bausubstanz
  • Wir begehen das Objekt mindestens 1–2 mal jährlich, um sichtbare Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen zu erkennen und einzuleiten

technische Hausverwaltung

Wir betreuen ihr gebäude – in seiner ganzen Vielfalt an aufgaben

  •  Wir überwachen den technischen Stand Ihrer Immobilie
  • Wir leiten in dringenden Fällen Sofortmaßnahmen zur Instandsetzung ein
  • Wir verwalten und prüfen Wartungs- und Serviceverträge (z.B.: Fahrstuhl, Rauchabzug)
  • Wir erstellen mittel- und langfristige Investitionspläne für durchzuführende Sanierungsarbeiten an Haustechnik und Bausubstanz
  • Wir begehen das Objekt mindestens 1–2 mal jährlich, um sichtbare Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen zu erkennen und einzuleiten
Ansicht Innenraum mit defektem Fensterrahmen, Mobiliar

Profitieren Sie von unseren Experten in Sachen Handwerk:

IHR PHÖNIX-PLUS IST UNSERE MANPOWER!

Mit Verfügbarkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz verschiedener Gewerke runden wir die an Ihre Bedürfnisse angepasste Betreuung perfekt ab.

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IHR PHÖNIX-PLUS IST UNSERE MANPOWER!

Mit Verfügbarkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz verschiedener Gewerke runden wir die an Ihre Bedürfnisse angepasste Betreuung perfekt ab.

Wartungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten

Sie profitieren von unseren Experten in Sachen Handwerk

Sanierungsbedürftiges Zimmer mit abgeschlagenen Wänden; in der Mitte steht ein Lüfter und abgedeckte, demontierte Heizkörper, alles sehr in Staub gehüllt

Mit Zuverlässigkeit und Kompetenz in vielen verschiedenen Gewerken und durch unser über lange Jahre gewachsenes Netzwerk wickeln wir fast alle anfallenden Arbeiten an Ihrer Immobilie selbst oder mit uns kooperierenden Meisterbetrieben ab. So können wir schnell und zuverlässig bei Wartungs-, Instandhaltungs- oder Sanierungsarbeiten agieren. Eine kurze Reaktionszeit – sobald  Reparaturen anfallen – verhindert weitere Kosten, schont Ihren Geldbeutel und trägt zu einem guten Mietverhältnis zwischen Mietern und dem Eigentümer bei.

Durch unsere Partnerfirma Phönix Bautrocknung GmbH sitzen wir direkt an der Basis und können Sie mit praxisnahem Wissen unterstützen.

Wartungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten

Sie profitieren von unseren Experten in Sachen Handwerk

Mit Zuverlässigkeit und Kompetenz in vielen verschiedenen Gewerken und durch unser über lange Jahre gewachsenes Netzwerk wickeln wir fast alle anfallenden Arbeiten an Ihrer Immobilie selbst oder mit uns kooperierenden Meisterbetrieben ab. So können wir schnell und zuverlässig bei Wartungs-, Instandhaltungs- oder Sanierungsarbeiten agieren. Eine kurze Reaktionszeit – sobald  Reparaturen anfallen – verhindert weitere Kosten, schont Ihren Geldbeutel und trägt zu einem guten Mietverhältnis zwischen Mietern und dem Eigentümer bei.

Durch unsere Partnerfirma Phönix Bautrocknung GmbH sitzen wir direkt an der Basis und können Sie mit praxisnahem Wissen unterstützen.

Besuchen Sie die Webseite unserer Partnerfirma Phönix Bautrocknung

Sanierungsbedürftiges Zimmer mit abgeschlagenen Wänden; in der Mitte steht ein Lüfter und abgedeckte, demontierte Heizkörper, alles sehr in Staub gehüllt

Kostenabrechnung

Zu sehen sind Taschnrechner, Geld und Stromstecker

Wir erstellen für sie:

  • Nebenkostenabrechnung
  • Mieter- und Eigentümerabrechnung
  • Betriebskostenermittlung und -optimierung
  • BWA
  • Rücklagenübersicht
  • Wirtschaftspläne
  • Wir übernehmen für Sie auch die Abwicklung von Versicherungsschäden.

Kostenabrechnung

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Sie dürfen sich auf uns verlassen:

Durch stetige Weiterbildung halten wir unsere Mitarbeiter für Sie auf dem aktuellsten Stand!

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Steinerne Wand an der ein schwarzer Rahmen hängt. Inhalt des Rahmens ist ein Zertifikat. Lesbar sind die Buchstaben I H K und Schmenhaft ein Name.

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Kontakt

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Ansicht auf den Kanal, der durch die Stadt Bamberg fliesst, Häuser und einige Boote sind zu sehen, auch ein Ausflugsdampfer, genannt wird dieses Stück Bamberg auch Klein Venedig.

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